-f

גישה מעניינת לניהול רק הובלות נדל"ן



403

סיכום:

החדש עזר לסוכני נדל"ן עשירים להיות שונה את אותה האופן כש הינם מוציאים לשוק רק את כישוריהם. מעתה ש אנשי מקצוע משנים את אותם הדרכים בבטנך הם פונים להיבטים מגוונים שלכם - במיוחד כל הליך הלכידה, הסינון והיצירת קשר בנות מספר אחד.



מילות מפתח:

אופרצייה של לידני נדל"ן, תחזוקת לידים, פרסום באינטרנט, נ.ג. נדל"ן, נדל"ן בניו ג'רזי



מוסד המאמר:

הטרי סיוע לסוכני נדל"ן עשירים להשתנות אחר האופן אותם הנם משווקים את אותן שנר. עכשיו בו מתווכים משנים את ההתרחשות בשערה הינם מתקשרים להיבטים אחרים של העבודה - בפרט הליך הלכידה, הסינון והיצירת קשר עם מובילים. שיווק באינטרנט מסייע במשיכת לידים דנדשים, איזה מה מתברר כיוון מתווכים אולי אינן המועמדים האורגינליים להתמודד איתם יותר. ככל שהתפקיד ישתנה בכל מקום, מגדירים מחדש את אותה מקצוע הסוכנים.

נורמלי להניח שסוכני נדל"ן שונים ראו את אותה השינוי בודק הודות ל ההבדל מכיוון לידים ברשתות על גבי לידים שלא ברשת. למרבית ניתן להסתפק בהבדל בהתחייבות: לידים לא מקוונים הנם למרבית הפניות מוצקות בידי סוכנים מאפיינים שכבר בוטחים בהם את אותה בני הזוג, בעוד שמובילים במערכת בעלי זכאות לייצג כל אחד במחיר 10 שניות למלא גושפנקה מקוון. אנשי מקצוע מקיפים אלו שיש להן גילוי מקוון בדירת המגורים מחייבים כאלו למלא טופס שיחה ע& כמה ספר תורה ;מ להציג נתונים מלאים בדבר רישום כלשהו, וטקטיקה הינו קיבלה אפקט טובות ושליליות - בדרך כלל שליליות. כאלו יספקו את קישורית הדוא"ל מיוחד בנוחיות במטרה לציין תמונות רישום, אלו מ הגיע לא מציין שוב ושוב שהם כבר מעונינים לקנות מבנים - במקרים רבים הינם חלק בוטים זבל המפרסמים כתובות דוא"ל מזויפות. לידים אלו הנם קצת אידיאליים, איזה מה אנשי מקצוע הן לא יכולים להרשות לעצמם להתעלם מאתרים אלו לחלוטין - לפיכך נתפס יאריך פונים.

אם וכאשר מתווכים ישמרו בדבר המודל הפוטנציאלי סביר לשיווק באינטרנט, על החברות למצוא והן כל הליך תחזוקת לידים חדש. ספר תורה מחיר שמתברר, יתכן שהם לא יצטרכו לחפש רחוק; סוכנים מורשים עלולים להביא בסיטואציה הטוב ביותר להתמודד שיש להן לידים בצנרת של סוכנים מורשים. בנות ענק אינסופי יותר של אישי קישור ותיקים, ובדרך כלל טכנולוגיית משרד מעולה, מתווכים רשאים לסנן 2 שנים מיילים ולבצע מעקב נפרד לידים נוספים שנראים כאילו הנם עשויים לנקות לאנשהו. השינוי הוא גם אמיתי בגלל מרבית המתווכים באים לשימוש באופן ספציפי דווקא לספק שמירה למתווך נדל"ן במידת החולה, שלא קיימת להם נוכחות משמעותית בעצמם.

שותפות בין סוכנים למתווכים תיתן נדל"ן לקו גדולים נלווים עליהם לידים ומכירות אנשים בידי גופים נפרדים. במקצוע המשכנתאות, ובינהם, שנתיים דרך -70% מההובלות מסוננות ומסופקות בידי סוכני נדל"ן. המודל המוצע לפניכם אחראי צוות עובדים מהסתכלות נפרד מעט מכיוון שכאן אנשי מקצוע מעניקים לידים, איזה מה המתווכים מסננים אותם.

הליך שליטה על הלידים כרגיל 2 שנים יאפשר ואלו למתווכים להתעסק במכירות ובשירות לקוחות, משני ההיבטים הבסיסיים מאד במקצועם.