--------s
קניית דירה בטוחה ללא פשרות!
מוקד טלפוני ארצי: 055-724-0196
עבור רובנו, רכישת דירה היא ההוצאה הכספית המשמעותית ביותר שנבצע במהלך חיינו. כדי לא להיתקל ב'הפתעות' שעלולות לעלות לכם ביוקר לאחר שהעסקה כבר בוצעה, חובה לנקוט באמצעי זהירות לצורך בדיקה קפדנית של הדירה עצמה, הבניין והסביבה, מה שנקרא בשפה המקצועית בדק הבית. חשוב להבין כי בדיקת מבנה על ידי מהנדס מקצועי הינה נחוצה לא רק בעת רכישת דירת יד שנייה אלא לא פחות בעת רכישת דירה מהקבלן! למעשה, בדיקה זו היא הדרך היחידה להתמודד מול הקבלן בצורה ראויה ולוודא כי העבודה שלו מבוצעת מבלי 'לעגל פינות'. במידה ונגרמו בתהליך הבנייה ליקויי בנייה הקבלן הוא המחויב בתיקונים על פי החוק!
חברת "קבוצת בדק בית" הינה חברת מהנדסי בנייה שנמצאת בבעלותו של מהנדס בניין מקצועי ובעל ניסיון רב בתחומים של בנייה וביקורת מבנים, והיא מציעה שירותי בדק בית אשר כוללים ביקורת מבנים פרטיים, ציבוריים ותעשייתיים, איתור נזילות, בדיקות חשמל, בדיקת עבודות שיפוצים ועוד. חברתנו פועלת על מנת לאפשר לכם לבצע עסקה הכי שווה בחייכם תוך כדי שימוש בטכנולוגיות מתקדמות ביותר כגון סריקת הנכס על ידי מצלמת אינפרה אדום, וליווי משפטי צמוד לאורך כל התהליך. כמו כן חברתנו מציעה מגוון רחב של פתרונות הכי מתקדמים ומשתלמים לצורך תיקון של כל תקלה שעלולה להתגלות במהלך הבדיקה.
מה בודקים בבדיקת דירה?
ליקויי בנייה בשלד המבנה – הליקויים המשמעותיים ביותר המשפיעים על יציבותו של המבנה, וכוללים בחינת עמידה בתקני הבנייה, יציבות הקירות והעמודים התומכים, סדקים, רטיבות ועוד.
ליקויי בנייה בטיחותיים – בדיקה חשובה של ליקויים ברמת בטיחות כללית שכוללים בחינת תקינות הממ"ד, בחינת המדרגות והמעקים, ובחינת המערכות למניעת התפשטות אש ומפגעים נוספים.
ליקויי בנייה הפוגעים באיכות החיים התקינה של הדיירים – ליקויים מסוג זה הם הליקויים הנפוצים ביותר בעת בדיקת דירה. זיהוי מוקדם של ליקויים אלה עשוי לחייב את הקבלן או המוכר לבצע את התיקונים הנדרשים על פי חוק, או לפחות לוודא שהרוכש יכול למצוא להם את הפתרון הזול והמחושב ביותר. בין ליקויים אלה נמנים סוגים שונים של רטיבות, נזילות, פגמים אקוסטיים, בעיות קרינה, פגמים תרמיים, בעיות עיבוי (קונדנסציה), ליקויים במערכות המים, החשמל והאוורור, ליקויים בדלתות, חלונות ועוד.
ליקויים House inspection checklist – ליקויים אשר לרוב נמצאים תחת אחריות הקבלן, משפיעים על מראה הבית לאורך זמן וכתוצאה מכך פוגעים ברמת החיים של הדיירים. ליקויים אלה כוללים חוסר דיוק בטיוח, בצביעה, סדקים שעשויים לגדול, עקמומיות, גבשושיות ועוד.
